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征信近几篇都有提到征信问题，那是因为征信无论是贷款还是办信用卡都是重要的审核依据，只有一个好的征信打底，申请贷款才会相对较容易，银行在审核借款人的征信时，只要借款人过去两年内，没有过逾期或逾期次数不是过多、逾期时间不是过久、欠款数额不是过大，贷款审批通过率还是非常高的，这里不能说百分百通过但是基本上都是可以通过的。

所抵押房的价格评估报告，保险单与鉴定书，购买房产时所签订的合同或者是协议及可靠证明，银行将对贷款人的申请书、提交的合同或协议以及其他文件进行仔细审查，贷款者将用于抵押的住房配套产权证书与有价证券或保险单等提交给银行，注意信用对于贷款来说，信用极其重要，信用不好即使房子再值钱，也会被银行拒贷，只能选择利息更高的贷款机构办抵押贷款。

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根据个人资质选择申贷额度，系统会自动评估用户可以申请的额度,超过这个限额可能会导致失败，所以,若想提高申贷成功率,大家一定要根据个人资质选择合适的贷款额度，这样的情况在各大银行中都已经不算少见，那么工商银行作为国有银行之一，放款速度一般相对来说是比较快的，但若卖房者有涉及欠款，那么时间会延迟更久一些。

个人征信的自动修复时间为年，在产生不良记录后，只要保持年的良好记录，这个不良记录会自动消除，注意：一旦产生不良信用记录，就会影响之后的贷款和办理信用卡等，不管是信用贷款还是其他贷款，逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录，罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

贷款结清后，建议及时拆卸GPS，贷方使用这种GPS来防止借款人不偿还贷款，如果您已经偿还了贷款，好将其拆除，避免自己的行车路程被他人掌控，也的确是有一些特殊的工作岗位要求比较严格，如果父母在子女就业时还是失信被执行人，有些地方政审要求严格，比如人民银行、公检法等单位，可能没办法通过政审，影响子女就业。

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有了这些,才能大大提升协商的成功率，如果家里经济条件的话,好和家人坦白,将逾期影响降到低,尽可能的结清欠款，如果家里无法提供资金帮助的话,大家只能自己想办法还款了，首先要确保每个月有稳定收入,所以一定要先找个工作,具体的工作内容也就不要太过挑剔,确保有收入之后可以再更换，其次是尽可能的利用业余时间做兼职,增加每月收入,也能让银行贷款还的更快一些。

无论用户的个人资质如何、是否有能力偿还贷款，找到一个符合银行贷款条件、资质优异的人为自己做担保，就有可能从银行申请到万元的担保贷款，要知道，银行之所以会拒绝纯白户的贷款请求，无非是担心用户还款能力不足，无法按时还款而已，如果纯白户能够提交这些财产证明，向银行证明自己的还款能力，这样会增加银行贷款的申请成功率。

需要的材料、贷款人需要提供贷款的基本材料，比如身份证明，包括我国的居民身份证、户口簿以及相关的有效居留证明，不能向非债务人催收：信用卡逾期只能针对欠款人催收，不能向欠款人家庭成员催收，虽说可以打电话给欠款人家人，但是只能向其打听欠款人的情况，没有权利直接找非债务人催收，尤其是暴力催收，可走法律途径维权。